Независимое издание от Кремля

Media Markt выставили счет на 74 миллиона рублей

24.09.2018

Оператор торгового комплекса «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» подал в суд на ушедшего с российского рынка немецкого ритейлера.
От сети магазинов бытовой техники и электроники требуют 74 миллиона рублей. Дело рассматривает Арбитражный суд Самарской области. Как пишет Ъ, такую же сумму ритейлер взыскивал ранее с оператора подконтрольного «Виктор и Ко Мега Парк» торгового комплекса «Амбар» за то тот открылся с опозданием.

Как поясняют юристы, новые претензии операторов торгового комплекса могут быть связаны с расторжением договора аренды в одностороннем порядке из-за ухода торговой сети из России.

Оператор ТРК «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «Медиа Маркт Сатурн» о взыскании 74 млн руб. Исковое заявление пока не принято судом к производству. В рамках другого дела компания взыскивает с оператора Media Markt 4,7 млн руб. задолженности по арендной плате по отдельным месяцам в 2016 и 2017 годах. В прошлом году ритейлер пытался взыскать с оператора ТК «Амбар» ООО «Волга Ритейл» (входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) порядка 75 млн руб. за ввод торгового комплекса в эксплуатацию позже запланированного срока. В марте 2017 года суд отказал ритейлеру в удовлетворении иска.

• ГК «Виктор и Ко» основана в Самаре в середине 90‑х годов. Бенефициарами холдинга являются Виктор Сурков и члены его семьи. Как указано на сайте «Виктор и Ко», в собственности и управлении ГК находится более 440 000 кв. м коммерческой недвижимости, в том числе крупнейшие в Самаре ТРК «Космопорт», ТРК «Московский», ТК «Амбар», ТРЦ «Мега Сити» и ТРК «Гуд’Ок». ООО «Виктор и Ко Мега Парк» создано в 2006 году. Собственником компании указан Андрей Сурков. В прошлом году выручка организации превысила 1,8 млрд руб., выручка составила 711 млн руб.

Летом этого года немецкий бренд признал свое поражение в конкурентной борьбе и объявил о планах покинуть российский рынок бытовой техники и электроники. Судя по финансовой отчетности оператора Media Markt, компания много лет срабатывала в убыток. В 2017 году он достиг максимума и составил 5,4 млрд руб. C 1 сентября все гипермаркеты под вывеской Media Markt закрыты. Магазины ритейлера выкупила группа «Сафмар» Михаила Гуцериева («М. Видео», «Эльдорадо»). Сайт Media Markt теперь принадлежит М. Видео.

Как полагают эксперты, претензии ГК «Виктор и Ко» к Media Markt могут касаться ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договорных правоотношений сторон. «Возможно, в данном случае речь может идти о саботировании обязательств, возложенных на арендатора в связи с односторонним расторжением договора аренды. Как правило, договор аренды включает положение о том, что арендатор, расторгающий договор досрочно, уплачивает арендодателю штраф в размере, например, полугодовой арендной платы. Возможно, в данном случае такая компенсация выплачена не была, в связи с чем арендодателем было принято решение об обращении в суд», — поясняет партнер АБ «Деловой фарватер» Сергей Варламов.

Как отметил старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин, не исключено, что ритейлер мог нарушить другие условия договора аренды. «Например, Media Markt, освобождая площади, не привел их в тот вид, как это требовал договор аренды», — говорит старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин.

Кроме ТК «Амбар» свой иск ритейлеру вчинил оператор московского ТЦ «Вива». Повод для претензий: ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды. Теперь компания ООО «Эрмитаж девелопмент» требует с немецкой торговой сети более миллиарда рублей. Суд с самарской компанией, скорее всего, может завершиться не в пользу «Медиа Маркт Сатурна». Свои иски к арендаторам «Виктор и Ко» обычно выигрывает. Недавно компания решила в свою пользу спор с другим крупный ритейлером - сетью продуктовых гипермаркетов «Ашан», требовавшую понизить ставку аренды в ТРК «Московский» из-за снижения потока посетителей. Летом оператор торгового комплекса предъявил гипермаркетам иск на 45 млн рублей.

Холдинг «Виктор и Ко» комментариев СМИ по поводу своих исков не дает, а пресс-службы Media Markt больше не существует.

Related articles:



10.12.2018: Украина и Западные Балканы в повестке дня Совета ЕС
Украина и Западные Балканы будут в центре внимания сегодняшнего заседания Совета ЕС в формате министров иностранных дел, которое состоится в Брюсселе.
10.12.2018: Саудовская Аравия отказалась выдать подозреваемых «по делу убийства» Хашогги
Глава МИД Королевства Саудовской Аравии (КСА) накануне отклонил требования об экстрадиции подозреваемых, связанных с убийством журналиста Джамала Хашогги, как того требовала турецкая сторона, пишет AFP.
10.12.2018: ООН начинает доставку помощи из Иордании в Сирию
ООН  начала оказывать помощь сотням тысяч сирийцев через КПП «Насиб» с Иорданией, который был вновь открыт два месяца назад, пишет Kreml News.
10.12.2018: ООН: Вопрос Ходейды – «самый сложный» на переговорах по Йемену
Йеменский город-порт Ходейда, находящийся под контролем движения хуситов «Ансар Аллах» и расположенный на линии фронта, оказался наиболее сложной проблемой на проходящих в Швеции под эгидой ООН мирных переговорах между враждующими сторонами.
10.12.2018: Немецкие железнодорожники в понедельник начинают забастовку
Большая часть железнодорожного персонала в Германии начнет забастовку в понедельник. Забастовка, о которой было объявлено заранее, возможно, затронет как некоторые междугородные линии, так и международные.
08.12.2018: Иран намерен углубить всесторонние отношения с Турцией
«Иран считает безопасность и стабильность Турции своей собственной безопасностью и стабильностью и поэтому занял четкую позицию по поводу переворота в Турции», - сказал президент Исламской Республики Иран (ИРИ) Хасан Роухани.
08.12.2018: Скупщина Сербии приняла бюджет на 2019 год
Согласно бюджету на будущий год, прогнозируемые доходы составят от 1,246,2 млрд динаров, а расходы 1.269,1 млрд.
08.12.2018: МО РФ: У нас есть убедительные доказательства использования токсичных веществ террористами в Алеппо
Министерство обороны России (МО РФ) опровергло утверждения США о том, что террористы не наносили удары по городу Алеппо с помощью токсичных газов в ходе последней атаки на город, подтверждая, что у него имеются убедительные доказательства использования террористами боеприпасов с ядовитыми веществами при нападении на мирных жителей.
08.12.2018: Почти 1500 йеменских мирных жителей были убиты в период с августа по октябрь
В Управлении комиссара по делам беженцев (УВКБ) обнародовали информацию о числе жертв среди мирного населения. УВКБ сообщает, что за период с августа по октябрь текущего года, еженедельно погибало или получало ранения 123 йеменцев.
08.12.2018: Более 4 800 беглецов были возвращены в Китай в рамках антикоррупционной кампании
Накануне Международного дня борьбы с коррупцией, который отмечается 9 декабря, программа «SkyNet» по поимке чиновников-коррупционеров, живущих за границей, добилась значительных успехов.


© The KremlNews - Научно-политические издание
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67806
  Яндекс.Метрика