Независимое издание от Кремля

Media Markt выставили счет на 74 миллиона рублей

24.09.2018

Оператор торгового комплекса «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» подал в суд на ушедшего с российского рынка немецкого ритейлера.
От сети магазинов бытовой техники и электроники требуют 74 миллиона рублей. Дело рассматривает Арбитражный суд Самарской области. Как пишет Ъ, такую же сумму ритейлер взыскивал ранее с оператора подконтрольного «Виктор и Ко Мега Парк» торгового комплекса «Амбар» за то тот открылся с опозданием.

Как поясняют юристы, новые претензии операторов торгового комплекса могут быть связаны с расторжением договора аренды в одностороннем порядке из-за ухода торговой сети из России.

Оператор ТРК «Космопорт» ООО «Виктор и Ко Мега Парк» обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «Медиа Маркт Сатурн» о взыскании 74 млн руб. Исковое заявление пока не принято судом к производству. В рамках другого дела компания взыскивает с оператора Media Markt 4,7 млн руб. задолженности по арендной плате по отдельным месяцам в 2016 и 2017 годах. В прошлом году ритейлер пытался взыскать с оператора ТК «Амбар» ООО «Волга Ритейл» (входит в ГК «Виктор и Ко» Виктора Суркова) порядка 75 млн руб. за ввод торгового комплекса в эксплуатацию позже запланированного срока. В марте 2017 года суд отказал ритейлеру в удовлетворении иска.

• ГК «Виктор и Ко» основана в Самаре в середине 90‑х годов. Бенефициарами холдинга являются Виктор Сурков и члены его семьи. Как указано на сайте «Виктор и Ко», в собственности и управлении ГК находится более 440 000 кв. м коммерческой недвижимости, в том числе крупнейшие в Самаре ТРК «Космопорт», ТРК «Московский», ТК «Амбар», ТРЦ «Мега Сити» и ТРК «Гуд’Ок». ООО «Виктор и Ко Мега Парк» создано в 2006 году. Собственником компании указан Андрей Сурков. В прошлом году выручка организации превысила 1,8 млрд руб., выручка составила 711 млн руб.

Летом этого года немецкий бренд признал свое поражение в конкурентной борьбе и объявил о планах покинуть российский рынок бытовой техники и электроники. Судя по финансовой отчетности оператора Media Markt, компания много лет срабатывала в убыток. В 2017 году он достиг максимума и составил 5,4 млрд руб. C 1 сентября все гипермаркеты под вывеской Media Markt закрыты. Магазины ритейлера выкупила группа «Сафмар» Михаила Гуцериева («М. Видео», «Эльдорадо»). Сайт Media Markt теперь принадлежит М. Видео.

Как полагают эксперты, претензии ГК «Виктор и Ко» к Media Markt могут касаться ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из договорных правоотношений сторон. «Возможно, в данном случае речь может идти о саботировании обязательств, возложенных на арендатора в связи с односторонним расторжением договора аренды. Как правило, договор аренды включает положение о том, что арендатор, расторгающий договор досрочно, уплачивает арендодателю штраф в размере, например, полугодовой арендной платы. Возможно, в данном случае такая компенсация выплачена не была, в связи с чем арендодателем было принято решение об обращении в суд», — поясняет партнер АБ «Деловой фарватер» Сергей Варламов.

Как отметил старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин, не исключено, что ритейлер мог нарушить другие условия договора аренды. «Например, Media Markt, освобождая площади, не привел их в тот вид, как это требовал договор аренды», — говорит старший специалист юридического департамента «А1» Роман Серб-Сербин.

Кроме ТК «Амбар» свой иск ритейлеру вчинил оператор московского ТЦ «Вива». Повод для претензий: ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды. Теперь компания ООО «Эрмитаж девелопмент» требует с немецкой торговой сети более миллиарда рублей. Суд с самарской компанией, скорее всего, может завершиться не в пользу «Медиа Маркт Сатурна». Свои иски к арендаторам «Виктор и Ко» обычно выигрывает. Недавно компания решила в свою пользу спор с другим крупный ритейлером - сетью продуктовых гипермаркетов «Ашан», требовавшую понизить ставку аренды в ТРК «Московский» из-за снижения потока посетителей. Летом оператор торгового комплекса предъявил гипермаркетам иск на 45 млн рублей.

Холдинг «Виктор и Ко» комментариев СМИ по поводу своих исков не дает, а пресс-службы Media Markt больше не существует.

Related articles:



16.10.2018: Трамп отправил своего госсекретаря в Эр-Рияд
Как сообщают американские СМИ, Саудовская Аравия готовится признать смерть саудовского журналиста Джамала Хашогги, который пропал 2 октября в Стамбуле после посещения саудовского консульства.
16.10.2018: Граница между Кореями будет частично демилитаризована
Северная Корея, Южная Корея и ООН провели трёхсторонние переговоры для того, чтобы обсудить демилитаризацию границы, которое покажет насколько Пхеньян и Сеул готовы строить мирные отношения.
16.10.2018: Столкновения произошли после закрытия Израилем палестинской школы
Ряд ожесточенных столкновений вспыхнул между палестинскими протестующими и израильскими силами после того, как Израиль распорядился закрыть палестинскую школу на оккупированном Западном берегу.
16.10.2018: Польша и Чехия выступали против нового плана ЕС по защите внешних границ
Польша и Чешская Республика выступили против нового плана ЕС по защите внешних границ.
16.10.2018: Следователи начали обыск в саудовском консульстве в Стамбуле, где исчез журналист
Спустя две недели после исчезновения журналиста Джамаля Хашогги, турецкие и саудовские следователи начали обыск диппредставительстве Саудовской Аравии в Стамбуле.
15.10.2018: Сирия будет бороться за Идлиб, если повстанцы отвергнут сделку
МИД Сирии заявляет, что правительственные войска будут захватывать Идлиб, если российско-турецкая сделка не будет реализована джихадистами в сроки.
15.10.2018: Индия и КНР начали совместную подготовку афганских дипломатов
Индия и Китай начали программу обучения афганских дипломатов. Посол Китая заявил, что после этого процесса страны планируют помогать Афганистану различными программами.
15.10.2018: На бельгийской авиабазе механик случайно уничтожил F-16
Во время работ по техобслуживанию на самолете F-16 на бельгийской военной базе механик случайно открыл огонь по другому самолету F-16, который находился на взлетно-посадочной полосе, уничтожив его, пишет «Business Insider» со ссылкой на сообщения СМИ.
15.10.2018: Франция начала возводить электрический забор вдоль границы с Бельгией из-за чумы свиней
Франция возводит электрический забор вдоль своей границы с Бельгией в качестве меры предосторожности против африканской чумы свиней (АЧС).
15.10.2018: Саудовская Аравия объявила об ответе на возможные санкции
Официальный Эр-Рияд решительно выступает против всех угроз и обвинений, связанных с исчезновением журналиста.


© The KremlNews - Научно-политические издание
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67806
  Яндекс.Метрика